福州楼市这一年来也太冷了，难怪今年上半年福州楼市直接把限购给放开了，不放开限购的话，福州房价今年跌幅就更明显了。
福州楼市现在房价最高的地方还是鼓楼区，这里拥有福州最好的教育资源，所以这边的房价也是福州最高的，去年平均二手房挂牌价是3.7万，后来跌了1000元，但依旧高达3.6万。除了这个区以外，台江和仓山区都是2.6万。从这三个区来看，福州的房价是真不低了。
福州楼市今年取消了限购以后，对福州楼市的利好效果还是有的，至少福州主城区的房价没有再继续跌下去了，而只是福州的郊区，马尾那边的二手房挂牌价从1.5万降到1.4万，其他的区域基本上都没变。
其实福州楼市走到这一步，也已经是明牌了。那就是在福州投资买房的时代已经结束了，房价不是涨就是跌。像是福州这么高的房价基础，比如像是鼓楼区，一年房价至少要涨3000元，才能是有一定盈利，涨个2000元，也才是保本，而现在不涨，就等于是在亏钱了。
福州楼市现在已经把限购都放开了，后期福州楼市想要再放松调控，也没有什么能放松的了。
福州买房不用急，可以和房东多谈谈价格，还能再便宜一些。
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