上海租房小天使~租房攻略 (身处他乡我们总需要多认识一些朋友才能在陌生的城市中坚持~)

租房攻略

1. 明确需求:清楚知道自己可以接收的价格区间、户型、整租还是合租,以免浪费不必要的时间

2. 渠道:豆瓣、58同城个人房源(中介不少注意辨别)、公众号 例如深圳租房小天使、深圳租房团、上海租房小天使、上海租房网等

3. 如何辨别房源真实可靠

① 信息是否具体完善:转租原由,房屋位置,租金押几付几,签一年还是半年,房屋到期是否涨租,涨租幅度大概是多少,管理费水电费是多少,以及自己关注的南北朝向周围环境等

② 58同城找房源可以筛选,中介不少,其实中介手上有时候会有不错房源,如果愿意付中介费也可,但要注意你所租的房子会不会比其他同位置的房子贵,以及租房签合同时各种权责问题要明确;个人房源也要注意,什么价格很便宜只希望找个爱干净的女生打理房子男士勿扰的大多是不靠谱的

③ 个人租房用得比较多的是公众号,上面的房源是经过筛选的,真实可信度还可以,遇到中介骗子的相对较少,但是是否是二房东要仔细辨别了。二房东在哪个城市都是很常见的,因为房东通常整租给一个人不愿意一间一间单独出租浪费时间精力。至于二房东,能够看到原合同最好,看不到了解房子区域整体房价,水电费缴费情况,一般小区房水电物业管理费都是有存折,预存然后扣款,如果没和你说明那要注意她在这方面多收你钱了。

4. 签合同要注意的问题

① 房东出示房产证和身份证,可拍照留底;

② 合同看清,有些金额故意用中文数字写而不易发现;

③ 合同列明大件物品以及出问题修理费谁承担;

④ 签合同前检查灯、冰箱、洗衣机等是否完好,以免后面不必要的麻烦;

⑤ 其他常规性什么合同未到期是否转租出去才能拿到押金这些都要弄清楚。

最后,合租也要看看一起合租的小伙伴作息时间等,交通上也注意上班高峰期是否人会很多,不同地铁线路不同。总之,愿你找到一份好的工作,也找到一份满意的住宿~

【上海租房小天使】自己最近才申请的公众号

管理公众号原由:1.毕业一年三次找房经历感受到找房不易,所以凭借自己和朋友一点点经验从大千网络世界整理出信息具体完善,相对真实靠谱房源,希望来上海打拼的朋友能够少走弯路,少被骗,找到自己满意的住所

2.如果你有房子要转出去,这边也是免费帮忙排版发布,让有需要的人及时看到,当然需要你自己编辑文字和图片发给管理人

3.如果说私心,老实说都说运营公众号能赚钱,不过以前都没玩过也不懂也没资源的不知道哪一年的事儿,只是生活总要有一点事情去消耗自己的精力,如果不是游戏什么的,那么一点有意义的事情也好,总有一些人真正需要这些靠谱的房源。

4.我们身处他乡,多认识一些朋友才能在陌生的城市去坚持~关注公众号后可以看到进群交流,希望你是那个我未曾谋面的朋友~

最后,如果你需要可以关注我们


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